DLA Piper | Nieuw kantoor

Ons vorige kantoor had energie label A, maar we wilden een nog energie-efficiënter en toekomstbestendiger gebouw. Het nieuwe pand is zeer energie-efficiënt en richt zich op minimale CO2-uitstoot. Het gebouw is casco hergebruikt, gericht op de hoogst haalbare prestaties op het gebied van energiebesparing en comfort, en alle kantoordiensten zijn aan dezelfde ESG-doelen getoetst.

De laagbouw en ligging tussen zakelijk district en woongebied passen bij ons DNA, en de renovatie naar een energie-efficiënt gebouw sluit aan op onze duurzaamheidsdoelstellingen en de kwaliteit die we willen uitstralen.

We hebben samengewerkt met verschillende partijen, waaronder:
– Ontwerp en realisatie: Casper Schwarz, Flow Real Estate, MEAG
– Mobiliteit: Breikers (mobiliteitsregeling), E-bike to go (kantoor e-bikes)
– Kantoordiensten: BaxterStorey (catering), Kronenburg (hospitality), EW (schoonmaak) en MyPup (koeriersdiensten)
Wat het project bijzonder maakt is dat het alle elementen van duurzaamheid bij elkaar brengt: van de bouw en uitstoot tot welzijn en verbinden van (potentiële) medewerkers.

Ecologische Impact 
Dit project raakt verschillende duurzaamheidsthema’s, met nadruk op energie-efficientie en een duurzame werkomgeving. De renovatie van het Strawinskyhuis werd uitgevoerd met oog voor milieubehoud, geluidsoverlastbeperking, efficiënt transport en veiligheid. Het smart building is gecertificeerd met BREEAM Outstanding, en we streven momenteel tevens naar WELL Platinum. Het gebouw is o.a. uitgerust met zonnepanelen, warmte- en koudeopslag, en een daktuin met bijenkorven.

Het biologische cateringconcept richt zich op het minimaliseren van verspilling; snijafval wordt verwerkt tot soep en koffieresidu dient als voedingsbodem voor kruiden.

Het mobiliteitsbeleid is vernieuwd: het aantal medewerkersparkeerplaatsen is t.o.v. onze vorige locatie teruggebracht van 120 naar 45 en openbaar vervoer en fietsen worden gestimuleerd. Daarnaast zijn er 10 e-bikes en 2 elektrische poolauto’s beschikbaar voor medewerkers.

De ecologische impact van het project wordt gemeten in een onafhankelijk energiedatasysteem. De gegevens zijn momenteel nog niet toereikend om een gedegen vergelijking te maken met de energiedata van ons vorige kantoor.

Maatschappelijke impact 
Tijdens de verbouwing zijn omwonenden actief betrokken bij de ontwikkelingen en o.a. uitgenodigd voor rondleidingen. Ook is DLA Piper vorig jaar lid geworden van de Green Business Club Zuidas, om bij te dragen aan groene en maatschappelijke initiatieven in de buurt. Onlangs hebben we een Vraag-Maar-Raak lunch met hen georganiseerd, waarbij oudere en kwetsbare Amsterdammers bij ons kwamen lunchen, om meer verbinding met elkaar te zoeken. We betrekken ook de jongere generatie in ons kantoor bij dergelijke initiatieven.

De huidige kantoorbezetting is gemiddeld meer dan 65%, wat een indicatie is van de aantrekkingskracht van het gebouw. Onze hoge Leesman+ index, die het welzijn en de tevredenheid van onze medewerkers meet, bevestigt dit en draagt bij aan onze werkgeverspositie. We hopen hiermee dan ook nieuw, divers talent aan ons te kunnen verbinden.

Zichtbaarheid 
Er is op verschillende manieren gecommuniceerd over het project, sinds de start in 2021. Tijdens de renovatie en oplevering zijn er meerdere artikelen gepubliceerd op de website van de Zuidas. De Green Business Club Zuidas interviewde Lex Oosterling, de Country Managing Partner van DLA Piper in Nederland, over het project. Daarnaast hebben vakmedia zoals Advocatie en Mr. Online de aankondiging en ontwikkeling van de renovatie gedeeld. Tot slot heeft de architect Casper Schwarz via eigen kanalen en in het programma Design Secrets (de voortgang van) het design gedeeld.

Wij hebben zelf de voortgang van de verbouwing en de verhuizing actief gedeeld op onze social mediakanalen. Bovendien zien we dat leveranciers hun bijdrage aan dit project in hun branche delen en onze Property & Workplace collega’s wisselen kennis uit, zowel intern als extern.

Schaalbaarheid 
Onze verhuizing naar het Strawinskyhuis is een belangrijke stap in het realiseren van onze ESG-doelen. Onze deelname aan de Green Business Club Zuidas helpt onze samenwerking met andere organisaties om groene initiatieven in de omgeving te stimuleren.
Dit project biedt waardevolle inzichten en praktische ervaringen die we graag delen om anderen te inspireren en te ondersteunen in het opzetten van soortgelijke duurzame projecten. De schaalbaarheid van dit initiatief ligt in de mogelijkheid om (delen ervan, zoals bijvoorbeeld catering) op andere locaties te herhalen en aan te passen, waarbij de nadruk ligt op samenwerking en het delen van kennis.

Editie

2024

Categorie