Midden op de Zuidas staat The CubeHouse voor een nieuwe generatie kantoorgebouwen. Het is een plek waar hout, groen, gezondheid en ontmoeting samensmelten; ontwikkeld als investering in een toekomstbestendige werkomgeving. Vele partijen werkten samen aan een uniek gebouw dat niet alleen minder belastend is, maar ook teruggeeft aan de stad. Bijzonder is de manier waarop ecologische en maatschappelijke waarde elkaar versterken: groene daktuinen en biodiversiteit gaan hand in hand. En The Cube is dé publiek toegankelijke begane grond voor cultuur, talentontwikkeling en ontmoeting. Daar zoeken huurders en de Zuidas-community elkaar op. The CubeHouse laat zien dat duurzaamheid niet alleen gaat over prestaties, maar ook over plekken waar mensen zich betrokken voelen.
Ecologische impact
The CubeHouse laat zien dat een duurzaam kantoor niet sober of saai hoeft te zijn. Circa 75 procent van de draagstructuur bestaat uit biobased en gerecyclede materialen, met ongeveer 3.500 kubieke meter hout als duurzame basis. Daarmee wordt CO₂ langdurig opgeslagen in de constructie. Groene daktuinen, regenwaterhergebruik en zonnepanelen in dak en gevel maken duurzaamheid zichtbaar én tastbaar. De openbare binnentuin boven op de fietsenstalling brengt groen, biodiversiteit en ontspanning naar een plek waar elke vierkante meter telt. ‘Breathe Spaces’ binnen en buiten verbinden en geven gebruikers ruimte om op adem te komen. Zo ontstaat een gezonde en comfortabele werkomgeving, die duurzaam bouwen aantrekkelijk maakt en een BREEAM Excellent, WELL Core Platinum en Paris Proof certificering oplevert. En vanuit Station Zuid loop je zo het gebouw in, waarmee reizen met OV wordt gestimuleerd.
Maatschappelijke impact
The CubeHouse laat zien dat de Zuidas meer is dan een werkplek. Op de begane grond verbindt The Cube het gebouw met de stad: een publiek toegankelijke plek voor ontmoeting, cultuur en talentontwikkeling, waar partner Use/Space een programmering verzorgt. Dit initiatief ontstond vanuit de wensen van omwonenden. Buurtonderzoek liet zien dat er behoefte bestond aan ruimte voor jonge makers, kennisdeling en maatschappelijke initiatieven. Met partners als Naturalis Biodiversity Center is in The Cube een permanente tentoonstelling over biodiversiteit ingericht waar evenementen en kennisprogramma’s voor bewoners en professionals worden georganiseerd.
Ook de sociale onderneming De Kids van Amsterdam gebruikt de ruimte voor het ontwikkelen van jong talent. Hier werken jongeren via dans aan vaardigheden als zelfvertrouwen, samenwerken en presenteren. Zo groeit The Cube de komende jaren uit tot een inspirerende thuisbasis voor de buurt: een plek waar gebruikers en de Zuidas-community elkaar ontmoeten en samen maatschappelijke waarde creëren.
Zichtbaarheid
The CubeHouse staat op een prominente zichtlocatie aan de A10 en fungeert daarmee als etalage voor duurzame kantoorontwikkeling. De bouw en oplevering kregen veel aandacht via social media en vakpers. Ook kwamen er nieuwsartikelen in kranten, filmpjes en rondleidingen. In het gebouw zelf is de duurzame ambitie óók voelbaar: zonnepanelen, de warme uitstraling van de houten kolommen, de binnen- en buitentuinen en de maatschappelijke programmering in de plint laten zien wat het project toevoegt.
Via rondleidingen, publicaties en vakbijeenkomsten deelt The CubeHouse kennis over duurzaam en toekomstbestendig ontwikkelen en ontwerpen. Partners als Use/Space en Naturalis Biodiversity Center brengen The Cube tot leven met activiteiten rondom ontmoeting, biodiversiteit en maatschappelijke waarde. Via narrowcasting aan de buitenzijde krijgen voorbijgangers mee wat er binnen gebeurt. Ook de Amac store in het gebouw vergroot de publieke aantrekkingskracht. Zo blijft The CubeHouse naast heel duurzaam, ook goed zichtbaar voor de omgeving.
Schaalbaarheid
The CubeHouse laat zien hoe duurzame stedelijke kantoorontwikkeling concreet vorm krijgt. Niet als losstaand icoon, maar als voorbeeld dat anderen verder brengt. De combinatie van hybride houtbouw, biobased en gerecyclede materialen, zonnepanelen in dak en gevel, regenwaterhergebruik en groene daktuinen vormt een aanpak die ook in andere stedelijke projecten inspiratie biedt. Juist de samenhang maakt het sterk. Alle elementen (zoals materiaalkeuze, biodiversiteit en klimaatadaptatie) versterken elkaar vanaf het eerste ontwerp. Dat maakt The CubeHouse een toonbeeld van duurzaamheid. In een dichtbebouwde omgeving als de Zuidas bewijst het project dat natuurinclusief, circulair en gezond bouwen hand in hand gaan met hoogwaardige architectuur en comfortabel gebruik.
Foto’s gemaakt door: Milan Hofmans
