Club Strozzi is de herontwikkeling van leegstaand kantoorvastgoed aan de Barbara Strozzilaan 101 in de Zuidas. NSI financierde de transformatie. De bestaande indeling bleef grotendeels behouden en kreeg een upgrade met nieuwe materialen gecombineerd met vintage meubilair en vintage kunst. Zo bespaarden we sloop en verspilling en gaven we het pand een nieuw leven.
Het bijzondere zit in het gebruik. Dezelfde vierkante meters dienen als kantoren, memberships en meetingrooms overdag, als podium voor netwerkevenementen zoals BNI, als expositieruimte voor bijvoorbeeld de komene kunstbeurs [re]Discoveries en ’s avonds als dansvloer voor salsalessen. Een gebouw, meerdere gemeenschappen.
We zijn trots dat we laten zien hoe je bestaand vastgoed slim en efficient inzet, zonder nieuwbouw. Hello Zuidas en het work-club platform dragen de locatie verder uit naar de buurt. Dit doen we ook aan de hand van verschillende partnerships.
Maatschappelijke impact
Club Strozzi verbindt mensen die elkaar normaal nooit tegenkomen. Kunstenaars krijgen tijdens [re]Discoveries een podium naast gevestigde Zuidas bedrijven. Ongeacht leeftijd of achtergrond kunnen zij hun werk aan een breed publiek tonen. Gratis rondleidingen door kunstprofessionals maken kunst toegankelijk voor iedereen, ook voor bezoekers die nog nooit een galerie bezochten.
Salsalessen in de avonduren trekken buurtbewoners en jongere generaties naar een plek die overdag alleen voor kantoorpersoneel leek te zijn. Netwerkevenementen van BNI brengen ondernemers uit de hele stad samen op een vloer.
Zo wordt Club Strozzi ’s avonds en in het weekend een ontmoetingsplek voor de Zuidas, in plaats van een gebied dat na kantooruren leeg valt. We laten zien dat een kantoorpand net zo goed van de buurt kan zijn als van de huurders.
Zichtbaarheid
We communiceren actief via Hello Zuidas en ons eigen work-club platform, waar bezoekers events en beschikbare ruimtes vinden. [re]Discoveries trekt met vijftig kunstenaars en een publieke opening veel bezoekers naar de Zuidas die er anders niet zouden komen. Gratis rondleidingen zorgen voor directe kennisdeling tussen kunstenaars, kunstprofessionals en publiek.
Het project is zichtbaar voor iedereen in de omgeving. Zuidas bedrijven zien tijdens netwerkevenementen hoe een kantoorpand ook een culturele plek kan zijn. Ondernemers die een BNI evenement bijwonen, ontdekken de mogelijkheden van de locatie voor hun eigen bijeenkomsten.
Het project inspireert vastgoedeigenaren en gebiedsontwikkelaars die zoeken naar manieren om leegstand te voorkomen, en organisaties die op zoek zijn naar een plek die verder gaat dan een kale vergaderzaal. Door verhalen, foto’s en evenementen te delen, laten we zien wat mogelijk is met bestaand vastgoed.
Schaalbaarheid
Het concept is direct schaalbaar naar andere panden in het regroup & work-club portfolio en naar leegstaand kantoorvastgoed elders in Amsterdam. De aanpak vraagt geen ingrijpende verbouwing. Bestaande indelingen blijven staan en vintage meubilair en kunst geven het pand karakter, tegen lage kosten en met minimale milieubelasting.
De samenwerking met NSI als financier & gebouweignaar, Hello Zuidas als partner voor zichtbaarheid en organisaties als [re]Discoveries en BNI voor programmering, vormt een model dat andere vastgoedeigenaren makkelijk kunnen overnemen. Elke partner brengt eigen netwerk en publiek mee, waardoor het project zichzelf versterkt. Dit kan voor verschillende buurten in Amsterdam.
Andere initiatieven kunnen dit model gebruiken om leegstand te verminderen en meer functies te combineren in een gebouw. Zo kan de Zuidas, en elke andere zakelijke omgeving, ’s avonds en in het weekend net zo levendig worden als overdag.
